Lista de verificación de apartamentos: qué verificar y cómo elegir
Las visitas van rápido y cada apartamento luce bien con las luces encendidas. Traiga esta lista de verificación, tome fotografías y califique cada lugar esa misma noche mientras aún lo recuerde.
Lista rápida
- Abre el grifo. Abre la ducha y un grifo juntos. Verifique la presión, la rapidez con la que llega el agua caliente y busque fugas debajo del fregadero.
- Escuche con las ventanas cerradas. Quédate quieto por un minuto. El tráfico, los trenes, los pasos de los vecinos y las tuberías de un edificio son más fáciles de escuchar que de arreglar.
- Comprueba la luz a las horas en que estarás en casa. ¿Hacia dónde miran las ventanas? Un piso oscuro a las 8 de la mañana puede parecer muy diferente a uno que sólo viste al mediodía.
- Busque humedad. Pregunta si ves manchas negras en las esquinas, notas olor a humedad o hay una zona recién pintada.
- Pon a prueba tu viaje. Haz el viaje en hora punta una vez. Diez minutos extra por trayecto equivalen a más de 80 horas al año.
- Pregunta por el coste total. Fianza, comisión de agencia, comisión de renovación, servicios públicos, internet y qué pasa cuando algo se estropea.
Haz que los imprescindibles sean obligatorios
Algunas cosas no son compensaciones. Si necesitas tener una mascota, o no puedes subir más de un tramo de escaleras, márcalo como imprescindible con una puntuación mínima. Cualquier piso debajo de él se cae, por muy bueno que sea, lo que le evita convencerse de ir al lugar equivocado.
¿Decidir con pareja o compañero de piso?
Envíales un enlace para que lo sopesen a su manera. Verás tu elección, la de ellos y el resultado combinado, además del criterio en el que difieres más, que suele ser la verdadera conversación que debes tener.