内見チェックリスト：見るべきところと、決め方
内見はあっという間で、照明がついた部屋はどれも良く見えます。このチェックリストを持って行って写真を撮り、記憶が新しいその日のうちに点数をつけましょう。
チェックリスト
- 水回りを動かす。 シャワーと蛇口を同時に出して水圧とお湯が出るまでの時間を確認。シンク下の水漏れもチェック。
- 窓を閉めて耳をすます。 1分間じっとして、車・電車・上階の足音・配管の音を聞きます。音は後から直せません。
- 自分の生活時間の日当たり。 窓の向きを確認。昼に見た部屋でも、朝8時には暗いかもしれません。
- 湿気とカビ。 隅の黒い点、こもったにおい、一部だけ新しい塗装は質問する価値があります。
- 通勤を試す。 一度はラッシュ時に通勤経路を実際に移動。片道10分の差は年間80時間以上です。
- 総額を聞く。 敷金・礼金・仲介手数料・更新料・管理費・ネット代、そして故障時の対応まで確認。